Cuánto cuesta reformar una vivienda en la zona oeste de Madrid en 2026: guía real de precios
Reformar una vivienda es una de las decisiones más importantes para cualquier propietario. Ya sea para mejorar la calidad de vida, modernizar un inmueble o aumentar su valor de mercado, una reforma bien ejecutada puede transformar completamente una casa.
En municipios como Boadilla del Monte, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Móstoles o Alcorcón, cada vez más propietarios optan por renovar sus viviendas para adaptarlas a las necesidades actuales.
Pero una de las primeras preguntas que surge siempre es:
¿Cuánto cuesta realmente reformar una vivienda?
En esta guía explicamos los factores que influyen en el precio de una reforma y las cifras orientativas más habituales en la zona oeste de Madrid.
Factores que influyen en el precio de una reforma
El coste de una reforma depende de varios elementos clave. No todas las viviendas ni todos los proyectos requieren el mismo nivel de intervención.
Los principales factores son:
1. Superficie de la vivienda
Cuantos más metros tenga la vivienda, mayor será el coste total del proyecto. Sin embargo, el precio por metro cuadrado suele reducirse ligeramente en viviendas grandes.
2. Alcance de la reforma
No es lo mismo renovar acabados que realizar una reforma integral completa.
Los proyectos suelen clasificarse en:
- Reforma
parcial
- Reforma de cocina o baño
- Reforma integral de vivienda
3. Calidad de materiales
Los materiales influyen mucho en el presupuesto final:
- Suelos
- Alicatados
- Carpintería
- Sanitarios
- Grifería
- Iluminación
Elegir materiales de mayor calidad mejora el resultado final y la durabilidad de la reforma.
4. Instalaciones
En muchas viviendas antiguas es necesario renovar:
- Instalación eléctrica
- Fontanería
- Sistemas de climatización
Actualizar estas instalaciones aumenta el presupuesto, pero garantiza seguridad y eficiencia energética.
Precio aproximado de una reforma integral
En la zona oeste de Madrid, una reforma integral suele situarse en estos rangos orientativos:
Tipo de reforma Precio aproximado
- Reforma básica 500 – 700 €/m²
- Reforma media 700 – 900 €/m²
- Reforma de alta calidad 900 – 1.200 €/m²
Por ejemplo:
- Vivienda de 90 m²
- Reforma media
El coste orientativo puede situarse entre 63.000 € y 81.000 €, dependiendo de materiales y acabados.
Qué incluye normalmente una reforma integral
Una reforma completa suele incluir:
- Demoliciones y retirada de materiales
- Albañilería
- Nuevos revestimientos
- Suelos
- Electricidad
- Fontanería
- Pintura
- Carpintería interior
- Instalación de baños y cocina
Cada proyecto se adapta a las necesidades concretas de la vivienda y del cliente.
La importancia de elegir una empresa especializada
Una reforma es una inversión importante. Elegir un equipo profesional garantiza:
- Presupuestos claros y detallados
- Planificación correcta de los trabajos
- Coordinación de todos los oficios
- Materiales de calidad
- Un resultado final duradero
Trabajar con profesionales evita sobrecostes, retrasos y problemas durante la obra.
Reformas en Boadilla, Majadahonda, Pozuelo, Móstoles y Alcorcón
En AyC Proyectos realizamos reformas integrales adaptadas a cada vivienda y a cada cliente.
Nuestro objetivo es ofrecer:
- Proyectos bien planificados
- Ejecución profesional
- Materiales de alta calidad
- Resultados que revaloricen la vivienda
Si estás pensando en reformar tu casa y quieres conocer una estimación realista del coste, estaremos encantados de ayudarte.
📞 Puedes contactarnos para recibir asesoramiento y un presupuesto orientativo sin compromiso.


